Perú · Compra, venta y alquiler
Encuentra tu próximo hogar.Búscalo como hablas.
Compra, alquila, toma en anticresis o vende. Escribe lo que necesitas con tus palabras y nuestro modelo lo entiende, filtra y ordena por compatibilidad.
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Publicados por agentes y propietarios verificados. Pasa el cursor sobre una card para ver lo esencial.
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¿Qué estás buscando?
Cómo funciona
De una frase a la visita, sin formularios eternos.
- 01
Describe lo que buscas
En español o inglés, como se lo dirías a un amigo: zona, presupuesto, dormitorios, lo imprescindible.
- 02
La IA lo interpreta
Convierte tu frase en filtros, descarta lo que no encaja y ordena por compatibilidad real, no por quién paga más.
- 03
Agenda y visita
Elige un horario libre del agente, confirma por WhatsApp y recibe la dirección exacta solo cuando toca.
Zonas
Dónde late el mercado
Las zonas con más oferta activa hoy y el índice de demanda (búsquedas, vistas y contactos de los últimos 30 días frente a la oferta).
Todavía no hay suficientes datos de demanda.
Por qué VienenRaíces
Lo que los portales de siempre no te dan
| Lo que importa al buscar | VienenRaíces | Portales tradicionales |
|---|---|---|
| Búsqueda escribiendo como hablas (español o inglés) | ||
| Precio contrastado con el mercado de tu distrito | ||
| Índice de demanda por zona | ||
| Agenda de visitas desde el aviso | ||
| Dirección exacta protegida hasta confirmar visita | ||
| Anticresis, traspasos, cocheras, depósitos y hoteles | ||
| Sin anuncios de terceros entre los resultados | ||
| Mapa con todos los resultados | ||
| Filtros por dormitorios, área y precio |
Preguntas frecuentes
Dudas de siempre, respuestas claras
¿Qué es la anticresis y cómo funciona en el Perú?
Entregas al propietario una suma de dinero por un plazo pactado (normalmente de 1 a 3 años) y a cambio usas el inmueble sin pagar alquiler mensual. Al terminar el contrato, el propietario devuelve el monto íntegro. Debe formalizarse por escritura pública ante notario e inscribirse en SUNARP.
¿Cómo se calcula el precio estimado de un aviso?
Comparamos el aviso con los activos del mismo distrito y tipo (precio por m², dormitorios, área, características) y, cuando hay datos suficientes, aplicamos nuestro modelo de precio entrenado con el mercado peruano. Mostramos un rango, no una cifra mágica, y te decimos si el precio publicado está en línea con el mercado.
¿Por qué no veo la dirección exacta?
Por seguridad de propietarios e inquilinos mostramos la zona aproximada (unos 150 m). El agente comparte la dirección exacta cuando confirmas una visita desde el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar?
Publicar es gratis para propietarios y agentes. Más adelante ofreceremos destacados y herramientas avanzadas para agencias, siempre con precios claros.
¿Cómo sé que un agente está verificado?
Los agentes con el distintivo de verificación validaron su identidad y referencias con nuestro equipo. En su perfil ves sus zonas, idiomas, años de experiencia y los avisos que publica.
¿Puedo buscar en inglés?
Sí. Escribe en español o inglés, como hablas: el buscador entiende frases como “2 bedroom apartment with parking under $900” y las convierte en filtros.